4 Rue Désirée, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désirée, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Désirée, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désirée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Désirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Désirée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désirée dans son marché local
Prix du 4 Rue Désirée par rapport à la voie
Sur Rue Désirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 4 Rue Désirée se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désirée par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Désirée se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Yves et 21.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 4 Rue Désirée à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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