2 Rue du Coche, 17340 Yves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 637 € à 3 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Coche, 17340 Yves, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°16 et de 2.64 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1784,

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À propos du 2 Rue du Coche, 17340 Yves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trois Canons à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Marouillet Yves à 1987 mètres

Ventes au 2 Rue du Coche

Une vente a été recensée au 2 Rue du Coche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2020

340 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•164 m²

2 Rue du Coche, 17340 Yves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Coche(2 578€)

8 a Rue du Coche(2 576€)

8 b Rue du Coche(2 579€)

12 Rue du Coche(2 582€)

10 Rue du Coche(2 577€)

2 bis Rue du Coche(2 629€)

1 a Rue du Coche(2 631€)

7 Rue du Coche(2 639€)

Prix du 2 Rue du Coche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coche par rapport à la voie

Sur Rue du Coche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue du Coche se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coche par rapport à Yves et à Charente-Maritime

À Yves, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coche se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Yves et -14.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Canons, 17340 Yves(2,653 €)

Route de Saint Vivien, 17340 Yves(2,332 €)

Rue de la Roseliere, 17340 Yves(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Coche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.