2 Rue du Noyer, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°4 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Noyer, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yves.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voutron à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Noyer
Les 2 ventes au 2 Rue du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue du Noyer se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Yves et 70.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
