34 Rue du Noyer, 17340 Yves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue du Noyer, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voutron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 34 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 34 Rue du Noyer se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Noyer par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Noyer se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Yves et 50.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
