2 Rue du Platin, 17340 Yves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Platin, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Platin, 17340 Yves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yves.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane Des Sables à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Platin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Platin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Platin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Platin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Platin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Platin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Platin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Platin par rapport à la voie
Sur Rue du Platin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue du Platin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Platin par rapport à Yves et à Charente-Maritime
À Yves, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Platin se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Yves et 8.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yves a baissé de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 2 Rue du Platin à Yves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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