23 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Merrandiers, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Méry-ès-Bois.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Merrandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Merrandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Merrandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Merrandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Merrandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Merrandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Merrandiers dans son marché local
Prix du 23 Route des Merrandiers par rapport à la voie
Sur Route des Merrandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 Route des Merrandiers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Merrandiers par rapport à Achères et à Cher
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Merrandiers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Achères et 29.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 801 €/m² au deuxième semestre 2024.
