38 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Merrandiers, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°48 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Achères.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Ventes au 38 Route des Merrandiers
Une vente a été recensée au 38 Route des Merrandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Merrandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Merrandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Merrandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Merrandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Merrandiers dans son marché local
Prix du 38 Route des Merrandiers par rapport à la voie
Sur Route des Merrandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 38 Route des Merrandiers se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Merrandiers par rapport à Achères et à Cher
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Merrandiers se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Achères et 15.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 801 €/m² au deuxième semestre 2024.
