40 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Merrandiers, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 22.42 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Route des Merrandiers, 18250 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Achères.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Merrandiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Merrandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Merrandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Merrandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Merrandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Merrandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Merrandiers dans son marché local
Prix du 40 Route des Merrandiers par rapport à la voie
Sur Route des Merrandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 40 Route des Merrandiers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Merrandiers par rapport à Achères et à Cher
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Merrandiers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Achères et 41.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 48.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 801 €/m² au deuxième semestre 2024.
