2 Impasse de Bel Air, 18340 Annoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Bel Air, 18340 Annoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Annoix.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoix - Chemin Du Portail à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Impasse de Bel Air se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à Annoix et à Cher
À Annoix, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bel Air se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Annoix et 0.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annoix a augmenté de 18.02 % sur 1 an et baissé de 54.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Impasse de Bel Air à Annoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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