2 Rue Marcel Feve, 18410 Argent-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Feve, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Feve, 18410 Argent-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Argent-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Feve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Feve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Feve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Feve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Feve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Feve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Feve dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Feve par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Feve, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue Marcel Feve se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Feve par rapport à Argent-sur-Sauldre et à Cher
À Argent-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Feve se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Argent-sur-Sauldre et -35.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argent-sur-Sauldre a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 2 Rue Marcel Feve à Argent-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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