32 Rue Marcel Feve, 18410 Argent-sur-Sauldre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Feve, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Marcel Feve, 18410 Argent-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argent-sur-Sauldre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Feve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Feve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Feve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Feve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Feve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Feve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Feve dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Feve par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Feve, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 32 Rue Marcel Feve se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Feve par rapport à Argent-sur-Sauldre et à Cher
À Argent-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Feve se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Argent-sur-Sauldre et -34.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argent-sur-Sauldre a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 32 Rue Marcel Feve à Argent-sur-Sauldre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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