2 Rue du Marechal-ferrant, 18140 Argenvières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal-ferrant, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marechal-ferrant, 18140 Argenvières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argenvières.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal-ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal-ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal-ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal-ferrant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal-ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal-ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal-ferrant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal-ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal-ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Rue du Marechal-ferrant se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal-ferrant par rapport à Argenvières et à Cher
À Argenvières, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal-ferrant se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Argenvières et -39.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenvières a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 2 Rue du Marechal-ferrant à Argenvières, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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