Rue du Plessis, 18140 Argenvières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

841 €
de 625 € à 1 391 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Plessis, 18140 Argenvières, affiche un prix moyen de 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Plessis

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Prix Rue du Plessis dans son marché local

Prix Rue du Plessis par rapport à Argenvières et à Cher

À Argenvières, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Plessis se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Argenvières et 36.14 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenvières a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2021 à 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Plessis

Les ventes enregistrées Rue du Plessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
76 000 €(760 €/m²)
Maison4 p•100 m²
40 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
4 février 2025
100 700 €(1 038 €/m²)
Maison4 p•97 m²
4 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
8 septembre 2022
58 000 €(806 €/m²)
Maison3 p•72 m²
7 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
17 mai 2022
70 000 €(729 €/m²)
Maison3 p•96 m²
20 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
21 octobre 2020
52 500 €(682 €/m²)
Maison3 p•77 m²
38 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
20 août 2020
103 000 €(1 184 €/m²)
Maison5 p•87 m²
16 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
11 décembre 2019
59 000 €(546 €/m²)
Maison5 p•108 m²
24 Rue du Plessis, 18140 Argenvières
14 novembre 2019
56 000 €(1 018 €/m²)
Maison2 p•55 m²
18 Rue du Plessis, 18140 Argenvières

Cadre de vie et proximité Rue du Plessis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Plessis

Rue du Plessis est située dans le quartier Argenvières. Elle compte 439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au Rue du Plessis à Argenvières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 103 € (5 %)

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