40 Allée des Rosiers, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Allée des Rosiers, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Printemps à 307 mètres
- - Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 40 Allée des Rosiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Rosiers par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Rosiers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 11.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
