12 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 41.36 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Avenue d'Orléans, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Pré Qui Danse à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Printemps à 862 mètres
- - Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles à 594 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Orléans
Les 3 ventes au 12 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Avenue d'Orléans se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Orléans se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 32.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
