9 Chemin des Augustins, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Augustins, affiche un prix moyen de 1 341 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Augustins, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 61 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 478 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 237 mètres
Ventes au 9 Chemin des Augustins
Les 8 ventes au 9 Chemin des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Augustins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Augustins dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Augustins par rapport à la voie
Sur Chemin des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 Chemin des Augustins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Augustins par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Augustins se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 19.95 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Augustins à Aubigny-sur-Nère
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Augustins est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubigny-sur-Nère, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 33.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
