15 Rue de la Chaussée, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 bis et de n°17 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Chaussée, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 658 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Chaussée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 15 Rue de la Chaussée se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Chaussée par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Chaussée se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 9.96 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Chaussée à Aubigny-sur-Nère
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Chaussée est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Aubigny-sur-Nère, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 896 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
