22 Rue des Margotteries, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Margotteries, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue des Margotteries, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Pré Qui Danse à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1135 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 533 mètres
- - Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Margotteries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Margotteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Margotteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Margotteries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Margotteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Margotteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Margotteries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Margotteries par rapport à la voie
Sur Rue des Margotteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 22 Rue des Margotteries se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Margotteries par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Margotteries se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 5.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
