12 Rue du Cygne, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°9 et du 16.73 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Cygne, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 270 mètres
Ventes au 12 Rue du Cygne
Les 2 ventes au 12 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cygne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 12 Rue du Cygne se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cygne se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -22.92 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
