22 Rue du Cygne, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°24 et du 5.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Cygne, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 586 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 629 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cygne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 22 Rue du Cygne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cygne par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cygne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 0.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
