2 Rue Jean-Baptiste Leclère, 18700 Aubigny-sur-Nère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Leclère, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère, 18700 Aubigny-sur-Nère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Guichard à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 604 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Printemps à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Leclère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Leclère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Leclère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Leclère se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Leclère par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher
À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Leclère se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et 11.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
