39 Sentier des Naudins, 18700 Aubigny-sur-Nère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 819 € à 1 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Sentier des Naudins, 18700 Aubigny-sur-Nère, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°50 et de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 39 Sentier des Naudins, 18700 Aubigny-sur-Nère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aubigny-sur-Nère.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Guichard à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 236 mètres
- Collège Gérard Philipe à 232 mètres
- Ecole maternelle Le Printemps à 1067 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Solange à 574 mètres

Ventes au 39 Sentier des Naudins

Les 0 ventes au 39 Sentier des Naudins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Sentier des Naudins dans son marché local

Prix du 39 Sentier des Naudins par rapport à la voie

Sur Sentier des Naudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 39 Sentier des Naudins se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Sentier des Naudins par rapport à Aubigny-sur-Nère et à Cher

À Aubigny-sur-Nère, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Sentier des Naudins se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Aubigny-sur-Nère et -12.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-sur-Nère baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Mars, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,065 €)

Rue Pasteur, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,111 €)

Rue Jean Moulin, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,149 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 18700 Aubigny-sur-Nère(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 39 Sentier des Naudins

Les biens actuellement en vente autour du 39 Sentier des Naudins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.