3 Impasse des Marais, 18520 Avord
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Marais, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 981 mètres
- - Ecole primaire à 981 mètres
Ventes au 3 Impasse des Marais
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Impasse des Marais se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marais se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Avord et 8.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 3 Impasse des Marais à Avord, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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