29 Impasse du Petit Dureau, 18520 Avord
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du Petit Dureau, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Impasse du Petit Dureau, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 638 mètres
- - Ecole primaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse du Petit Dureau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse du Petit Dureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du Petit Dureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse du Petit Dureau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Petit Dureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Petit Dureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du Petit Dureau dans son marché local
Prix du 29 Impasse du Petit Dureau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Dureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 29 Impasse du Petit Dureau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du Petit Dureau par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du Petit Dureau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Avord et 10.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 29 Impasse du Petit Dureau à Avord, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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