2 Rue de Baugy, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baugy, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 2.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Baugy, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avord à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 595 mètres
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baugy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Baugy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baugy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baugy par rapport à la voie
Sur Rue de Baugy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue de Baugy se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baugy par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baugy se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Avord et 9.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
