44 Rue George Sand, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°20 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue George Sand, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 193 mètres
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 44 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 44 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 44 Rue George Sand se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue George Sand se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Avord et 31.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
