22 Rue Guynemer, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Guynemer, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 296 mètres
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Avord et 14.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
