34 Rue Guynemer, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue Guynemer, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avord à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 293 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Avord et 23.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
