2 bis Rue le Brix, 18520 Avord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue le Brix, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue le Brix, 18520 Avord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avord.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avord à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 749 mètres
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue le Brix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue le Brix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 bis Rue le Brix se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue le Brix par rapport à Avord et à Cher
À Avord, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue le Brix se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Avord et 8.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avord a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
