2 Route de Cernoy, 18260 Barlieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cernoy, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cernoy, 18260 Barlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Barlieu.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cernoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cernoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cernoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cernoy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cernoy par rapport à la voie
Sur Route de Cernoy, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Route de Cernoy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cernoy par rapport à Barlieu et à Cher
À Barlieu, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cernoy se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Barlieu et -32.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlieu a baissé de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Route de Cernoy à Barlieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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