22 Chemin de Gron, 18800 Baugy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Gron, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Gron, 18800 Baugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Baugy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Ventes au 22 Chemin de Gron
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Gron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Gron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Gron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Gron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Gron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Gron dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Gron par rapport à la voie
Sur Chemin de Gron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 22 Chemin de Gron se situe 42.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Gron par rapport à Baugy et à Cher
À Baugy, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Gron se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Baugy et -34.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugy a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 22 Chemin de Gron à Baugy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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