2 Rue du Buisson, 18800 Baugy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Buisson, 18800 Baugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baugy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 824 mètres
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue du Buisson se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buisson par rapport à Baugy et à Cher
À Baugy, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buisson se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Baugy et 25.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugy a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 973 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Rue du Buisson à Baugy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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