3 Impasse du Bois au Pretre, 18320 Beffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois au Pretre, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bois au Pretre, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beffes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bois au Pretre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bois au Pretre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois au Pretre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bois au Pretre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois au Pretre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois au Pretre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois au Pretre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois au Pretre par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois au Pretre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Impasse du Bois au Pretre se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois au Pretre par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois au Pretre se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Beffes et -29.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 3 Impasse du Bois au Pretre à Beffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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