21 Rue des Gachats, 18320 Beffes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gachats, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des Gachats, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beffes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gachats
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gachats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gachats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gachats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gachats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gachats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gachats dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gachats par rapport à la voie
Sur Rue des Gachats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue des Gachats se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gachats par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gachats se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Beffes et 2.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
