3 Ruelle du Chat Botté, 18320 Beffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Chat Botté, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Chat Botté, 18320 Beffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beffes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Tilleuls à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Chat Botté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Chat Botté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Chat Botté dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Ruelle du Chat Botté se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Chat Botté par rapport à Beffes et à Cher
À Beffes, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Chat Botté se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Beffes et -16.17 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beffes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 3 Ruelle du Chat Botté à Beffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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