21 Allée Alain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Alain, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Allée Alain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Politzer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 663 mètres
- - Collège Jules Verne à 638 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 489 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1139 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Alain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Alain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Alain dans son marché local
Prix du 21 Allée Alain par rapport à la voie
Sur Allée Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 21 Allée Alain se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Alain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Alain se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
