8 Allée Alain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Alain, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée Alain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 599 mètres
- - Collège Jules Verne à 576 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 444 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Alain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Alain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Alain dans son marché local
Prix du 8 Allée Alain par rapport à la voie
Sur Allée Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 8 Allée Alain se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Alain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Alain se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
