1 Allée André Maginot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée André Maginot, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée André Maginot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétius à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Collège Jules Verne à 712 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 582 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée André Maginot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée André Maginot dans son marché local
Prix du 1 Allée André Maginot par rapport à la voie
Sur Allée André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Allée André Maginot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée André Maginot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée André Maginot se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
