2 Allée Auguste Rodin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Auguste Rodin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdelle à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 697 mètres
- - Collège Jean Renoir à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Auguste Rodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Allée Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Allée Auguste Rodin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Auguste Rodin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Auguste Rodin se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 2 Allée Auguste Rodin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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