8 Allée d'Aveiro, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 852 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée d'Aveiro, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Allée d'Aveiro, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Val d'Auron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'auron à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques Coeur à 1431 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres

Ventes au 8 Allée d'Aveiro

Les 0 ventes au 8 Allée d'Aveiro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée d'Aveiro dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Aveiro par rapport à la voie

Sur Allée d'Aveiro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Allée d'Aveiro se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Aveiro par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée d'Aveiro se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.87 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lazenay, 18000 Bourges(1,713 €)

Place Martin Luther King, 18000 Bourges(1,692 €)

Les Boutiques du Lac, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue Georges Pompidou, 18000 Bourges(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée d'Aveiro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d'Aveiro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.