Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 174 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lazenay dans son marché local
Prix Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lazenay se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.9 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lazenay à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Lazenay est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lazenay
Les ventes enregistrées Rue de Lazenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lazenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 224 mètres
- - Bourges à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 687 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lazenay
Adresses Rue de Lazenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lazenay, classées par tranches de numéros.
