Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 174 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue de Lazenay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lazenay dans son marché local
Prix Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lazenay se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.84 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lazenay à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Lazenay est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lazenay
Les ventes enregistrées Rue de Lazenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lazenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 237 mètres
- - Bourges à 3283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1078 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1065 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2252 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lazenay
Adresses Rue de Lazenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lazenay, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de Lazenay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 550 € au Rue de Lazenay à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
