4 Allée de Lamennais, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 174 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Lamennais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Allée de Lamennais, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Helvétius à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 962 mètres
- Collège Jules Verne à 942 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 828 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 791 mètres

Ventes au 4 Allée de Lamennais

Les 0 ventes au 4 Allée de Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Lamennais dans son marché local

Prix du 4 Allée de Lamennais par rapport à la voie

Sur Allée de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Allée de Lamennais se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Lamennais par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Lamennais se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.37 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 18000 Bourges(1,510 €)

Allée Pierre Leroux, 18000 Bourges(1,446 €)

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,444 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.