3 Allée des Amandines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Amandines, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Amandines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandines à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 207 mètres
- - Collège Jules Verne à 186 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 140 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 951 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Amandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Amandines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Amandines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Amandines par rapport à la voie
Sur Allée des Amandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Allée des Amandines se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Amandines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Amandines se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
