3 Allée des Garences, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Garences, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée des Garences, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Bost à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1061 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Garences
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Garences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Garences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Garences, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Garences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Garences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Garences dans son marché local
Prix du 3 Allée des Garences par rapport à la voie
Sur Allée des Garences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Allée des Garences se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Garences par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Garences se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
