2 Allée du Vercors, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 815 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Vercors, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée du Vercors, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 591 mètres
- Collège Jean Renoir à 566 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 558 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à la voie

Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Allée du Vercors se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vercors se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.8 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.