2 Allée du Vercors, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée du Vercors, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 591 mètres
- - Collège Jean Renoir à 566 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Vercors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Allée du Vercors se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vercors par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vercors se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
