2 Allée Emmanuel Kant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Emmanuel Kant, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée Emmanuel Kant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1130 mètres
- - Collège Jules Verne à 1106 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 965 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Emmanuel Kant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Emmanuel Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Emmanuel Kant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Emmanuel Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Emmanuel Kant dans son marché local
Prix du 2 Allée Emmanuel Kant par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Allée Emmanuel Kant se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Emmanuel Kant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Emmanuel Kant se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
