22 Allée Henri Bergson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Henri Bergson, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée Henri Bergson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 511 mètres
- - Collège Jules Verne à 485 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 332 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1016 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 318 mètres
Ventes au 22 Allée Henri Bergson
Les 2 ventes au 22 Allée Henri Bergson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Henri Bergson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Henri Bergson dans son marché local
Prix du 22 Allée Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Allée Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 22 Allée Henri Bergson se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Henri Bergson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Henri Bergson se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
