11 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Julien Girault, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°9 et du 0.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labonne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 634 mètres
- - Collège Jean Renoir à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 11 Allée Julien Girault
Les 2 ventes au 11 Allée Julien Girault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Julien Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Julien Girault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Julien Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Julien Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Julien Girault dans son marché local
Prix du 11 Allée Julien Girault par rapport à la voie
Sur Allée Julien Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Allée Julien Girault se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Julien Girault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Julien Girault se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
