13 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Julien Girault, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labonne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 639 mètres
- - Collège Jean Renoir à 630 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Julien Girault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Julien Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Julien Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Julien Girault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Julien Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Julien Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Julien Girault dans son marché local
Prix du 13 Allée Julien Girault par rapport à la voie
Sur Allée Julien Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 Allée Julien Girault se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Julien Girault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Julien Girault se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
