3 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Julien Girault, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée Julien Girault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labonne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 639 mètres
- - Collège Jean Renoir à 628 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Julien Girault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Julien Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Julien Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Julien Girault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Julien Girault dans son marché local
Prix du 3 Allée Julien Girault par rapport à la voie
Sur Allée Julien Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 Allée Julien Girault se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Julien Girault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Julien Girault se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
